当代置业执行董事兼首席技术官陈音，永不停下探索的脚步！

在中国房地产业协会的指导下，由新浪地产设计频道联合优采平台、海尔、AWE共同主办的2017 Intelligent Space Show智慧人居空间设计竞赛作品征集阶段已接近尾声。本次竞赛采用了导师+设计师的Workshop创新模式，且看深度参与了竞赛全程的导师们如何解读智慧人居的命题并提出了哪些创想？

当代置业执行董事兼首席技术官陈音先生

概念：智慧人居≠智能家电

提到智慧人居，很多人会把它和智能家电、家居智能化等概念混淆，但其实二者是完全不同的概念。现在的智能家电更多的是采用程序控制、逻辑控制、编程控制的方式实现自动控制、自主运行。例如空调可以根据室内温度启停；灯具可以根据室内照度变化调节亮度等等，这里传感器检测到输入信息和机电设备输出的结果有明确的对应关系。

而智慧人居则是一个全新的概念。它是基于人工智能、机器学习、5G通讯、物联网技术的全新技术领域。当未来新一代物联网全面部署以后，我们可以想象那时的住宅会密布数百个各种传感器，时刻自动采集建筑内的温度、湿度、光照、空气成分；每一件电器的工作状态；每一扇门窗的启闭状态，每一件物品的所处位置等等，而且所有传感器采集的信息都能够相互通讯，具有人工智能的控制器按照主人的意愿；按照最优的控制策略自动调节、协同控制所有的电器和设备，这样的智慧人居和现在的智能家电系统将是完全不同的场景。

参赛建筑师可以畅想在这样科幻的场景中房子会是什么样子，人们会怎样生活。

住房：居住建筑的变与不变

我们这次大赛的另一个主题是未来人居。科技发展日新月异，往往会超出我们最疯狂、最大胆的想象。但人类的生理进化仍然要遵循自然规律，任何显著的变化都会以百年为单位。这就决定了居住建筑的基本形态、主要功能、物理参数可能不会有明显变化。但可以看到的一个趋势是未来社会化服务会越来越丰富、普及，以家庭为单位的家政劳动由于公共服务的普及会逐渐减少，相应的住宅中这类功能空间、设备设施的需求会逐渐弱化。

家庭规模的缩小也是一个必然的趋势，中国住宅设计的户均人口参考数从3.2人降到2.4人只用了10多年的时间，可以猜想未来一线大城市的住房套型会出现更多的紧凑套型，虽然面积较小，但通过精细化设计、通过先进家居设备、通过智慧化控制系统，小套型仍然能够提供高标准的居住空间环境，满足未来家庭的所有需求。

未来建筑：住宅、人居、家

看到过一则广告：“放上一束花房子变成了家”。很感性也很巧妙的讲述了房子和家这两个不同的概念。技术进步会极大的推动建筑的发展，这是毋庸置疑的，但传统意义上的建筑师仍然具有不可替代的价值。今天的人们90%以上的时间会在室内活动，建筑需要满足人们的一切需求，人对建筑的需求不止是空间上的、物理上的、功能上的；还有心理、情感、美学等等方面的需求，这正是建筑师的价值所在。理想的家居环境应该是有个性、有温度、有情感的，而先进的技术设备会隐藏在幕后时刻照料着每一位家庭成员。

每一个人都有独立的人格特性，都有自己对住房的个性需求。为什么所有的住宅都要遵循同一个标准？个性化的需求与标准化的建造看似是一个很大的矛盾，但未来的智能建造技术有可能做到既能满足的多样化的需求，又不牺牲生产效率。这里建筑师的创新设计应该能够发挥很大作用，把技术进步和个性化建筑创作结合在一起，让未来人居既时尚，又有温度，符合人的情感要求。

创新：为实现更加美好的城市，永不停下探索的脚步

和过往一样，大多数的创新设计都会停在图纸上，理想会被各种现实的条件所约束、限制。但现在的想法不能实现，不代表永远不能实现；在一个城市不能实现，不代表在另一个城市不能实现。

当代置业和其他参与这次设计竞赛的开发企业一样，热切希望通过这次竞赛，设计届能涌现出更多的有理想、有创意、有能力的优秀建筑师，紧跟建筑技术发展的前沿，洞悉未来城市住宅演变的方向，为中国老百姓设计出符合未来居住需求的好房子。

本届大赛接触到中国房地产的第一线，通过大赛来发掘优秀的建筑师，给开发商和建筑师搭起沟通的桥梁，也为社会各界展示出中国未来人居的不同可能，相信一定会越办越好。

陈音

当代置业（中国）有限公司执行董事、首席技术官，负责技术管理工作，长期专注于绿色建筑的理论研究与工程实践，具有丰富的经验。

陈音具有工程学和管理学的专业背景，高级工程师技术职称，在房地产行业已有30余年工作经验，任职于地产企业之前曾在大学执教。他还担任住房与城乡建设部顾问专家、中国绿色建筑与节能委员会委员、中国建筑学会绿色建筑专业委员会委员、中国城市科学研究会绿色建筑与节能委员会、中国可再生能源学会理事等社会工作。

MOMΛ快讯

12月4日，当代置业与重庆聚富投资控股（集团）有限公司在北京签订战略合作协议，正式达成战略合作伙伴关系。当代置业执行副总裁董立，投资发展中心总经理孙彦，投资发展五部总经理安勇，投资发展五部投资经理赵申瑞；重庆聚富投资控股(集团)有限公司董事长张经超，董事长助理张显鹏等双方领导出席此次签约仪式。

聚富集团立足于重庆，以房地产为主营方向，拥有良好社会资源、项目资源，资产规模超过20亿元，自1993年成立至今已经开发了多个优质房地产项目。当代置业与聚富集团已经就重庆多个项目达成了深度合作意向，为进入重庆市场积累良好的合作资源。