规划核实（planning verification），工学-人居环境科学. 城乡规划学-城乡空间规划-城市详细规划-详细规划的管理，城乡规划主管部门为保证建设工程符合国家有关规范、标准并满足质量和使用要求，对建筑工程的放线情况和建设情况是否符合《建设工程规划许可证》及其附件、附图所确定的内容进行验核和确认的行政行为。为了避免重大损失，一般分为两个阶段：建筑工程的放线阶段，主要核实建筑物基础建设定位是否符合规划要求。竣工验收阶段，主要核实建筑物整体建设是否符合规划要求。竣工阶段规划核实的主要内容有：建筑物的定位是否正确、建筑物的构造与结构是否合理、建筑物是否符合防灾要求、建筑物及其相关配套设施是否符合环保及绿化等生态要求、建筑物的质量是否符合设计要求等。按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条之规定：县级以上地方人民城乡规划主管部门按照规定对建设工程是否符合规划条件予以核实后出具的书面意见；规划核实合格以后业主办理相关产权手续，正式使用。申请规划核实应提交下列材料：①建设工程规划许可证（附件）（原件、复印件各一份）。