平价住宅

平价住宅（medium price housing），工学-人居环境科学. 城乡规划学-城乡空间规划-住房与社区规划-住房制度与政策，以建设成本的价格或房改方案中规定的价格向城市中低收入的住房困难户出售的住宅。平价住宅在地方政府统一组织下，各级建设、房地产管理部门与计划、银行等有关部分配合建设。除国家安排贷款、地方财力安排外，也采取集资建房、合作建房等多种个人投资建设住宅的形式建设。建设用地实行计划划拨土地使用权的方式供应，其选点与规划必须符合城市总体规划，对原址有价值的景观和人文历史环境尽量保护和利用；不可建为高标准豪华住宅，也不能建成简易楼。平价住宅的建设成本价格包括：勘察设计和前期工程费、住宅建设及设备安装费、建设用地费和不超过前3项费用之和3%的管理费。