土地细分(Subdivision Regulations)更加细致地规定了土地的开发指标，以实现规定的分区用途，制订了关于建筑布局、地块大小和道路设施的标准，并对因公共利益的需要而征用私有土地的程序进行了规定。细分规划规定了土地利用、街道模式和公共设施的基本标准。定义土地细分(Subdivision Regulations)更加细致地规定了土地的开发指标，以实现规定的分区用途，制订了关于建筑布局、地块大小和道路设施的标准，并对因公共利益的需要而征用私有土地的程序进行了规定。细分规划规定了土地利用、街道模式和公共设施的基本标准。原理土地细分是将一大块土地分成数块土地或建筑基地，并划出道路及公共设施，以供土地出售或兴建建筑使用。作用土地细分计划应用于发展住宅区、工业区或其他用途，它是助长土地开发及社区发展的一个理想方法，而土地在细分的过程及计划的规则是控制此项发展的重要因素。良好的土地细分计划可减少政府公共设施的开发费用，但亦须私人开发公司及土地所有人与政府密切合作，细分计划规划的功能亦在防止土地被任意分割成奇形怪状，并减少地