限价商品住房（price-limit commodity housing），工学-人居环境科学. 城乡规划学-城乡空间规划-住房与社区规划-住房规划理论，定区域、定对象、限交易、限房价的特殊商业性住宅。地方的住房与城乡建设主管部门提出限价商品住房的控制性销售价位，主要依据建设成本来定价。限价商品房的土地出让可以通过“竞地价”方式，房价高的城市政府需要增加限价商品住房用地计划供应量。北京、上海、广州等地都实行过限价商品住房政策。限价商品住房的供应对象可以是中低收入人口和家庭，也可以是特定人才。一些城市在新建小区配建一定比例（通常5%以内）的限价商品住房，配建部分以折扣价配售给特定对象，并限制转让期，限制转让期内将由政府以特定价格回购。如2011年下半年上海正式启动在浦东临港新城地区试点建设的限价商品住房，定向销售给特定“人才”。