土地使用规定（land use regulation），工学-人居环境科学. 城乡规划学-城市发展与起源-〔国外城市发展的重要案例、理论与人物﹞-〔工业革命～1945﹞，国家在地权限制难以收到合理利用土地之效时而实行的一种法律制度。又称土地用途管制。日本、美国、加拿大等国将“土地使用规定”称为“土地使用分区管制”，英国将其称为“土地规划许可制”，法国、韩国将其称为“建设开发许可制”。美国是世界上较早实施土地用途管制的国家。在不同的历史时期，土地用途管制的内容也不尽相同。20世纪50年代以前，主要是管制土地使用的容积与密度，以确保住宅环境拥有充足的光线与空气、良好的景观与公共设施，并通过划分土地使用分区,规范私人的土地使用与开发。后来，则在密度与容积管制的基础上，着重城市规模的控制以及农业用地的保护。在中国，土地用途管制制度是国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调，通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区域，确定土地使用限制条件，使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。