初始土地登记

初始土地登记（initial land registration），管理学-公共管理-﹝资源与环境管理﹞-土地管理-不动产登记-土地登记-土地权利设定登记，土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。又称土地权利设定登记或土地使用权、所有权和他项权利的初始登记（即在土地总登记以后，对一宗土地上新设定的土地使用权、所有权和他项权利进行的土地登记）。初始土地登记的特点有：①通常发生在总登记之后；②具有经常性，只要登记区范围内某宗地上新设定了某种权利，就要进行登记；③具有分散性，针对的是个别宗地，而不是区域范围内的所有宗地。在中国，根据国土资源部公布的《土地登记办法》，初始登记是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。一般包括三大类：所有权初始登记、使用权初始登记和他项权利初始登记。