混合式住宅

混合式住宅（mixed residential buildings），工学-人居环境科学. 城乡规划学-城乡空间规划-城市详细规划-详细规划编制，不同套型单元类型、不同功能类型相混合的建筑单体，或以不同功能、不同楼层、不同形体的建筑单体混合组成的住宅集群的总称。最初混合式住宅强调以居住功能为主，是以不同居住单元类型在建筑单体内部的混合，如大、中、小户型混合住宅。在一栋建筑物中为满足不同的家庭类型需求形成不同的居住模式的组合，通过可灵活拼接的套型或单元进行水平或垂直方向的组合来实现，或通过可灵活改变空间和功能的梁柱结构，由住户根据需求，利用自由墙体布置方式在水平和垂直方向进行空间的灵活变化，或者在同一栋建筑中兼容工业、商业等。在土地利用上对应城镇混合住宅用地，以住宅混合公建或住宅混合商业、办公等。后来混合式住宅逐渐发展为兼容多元城市功能的混合，形成与其他性质用途的功能单元（商业等）混合建设的建筑集群，涵盖不同层数、不同层高、不同收入群体和不同性质用途，混合不同阶层和不同城市功能。