地票(land quota),农学-农业资源与环境-土地资源学-〔土地资源管理〕-土地管理学-地票,为优化城乡建设用地利用结构,在城乡建设用地增减挂钩政策下复垦农村建设用地产生的有偿用地指标凭证。该凭证可在农村土地交易所公开交易以置换同等规模的城镇建设用地。地票本质上是一种证券化土地资产,地票交易实现了农民实物资产向证券化资产转化。在中国,地票交易于2008年起源于重庆市。地票交易属于城乡建设用地增减挂钩政策的地方创新实践,随着地票交易政策的不断完善,重庆市已经形成了完备的地票交易和利用体系。地票交易的基本操作程序有三个阶段:第一阶段是地票指标的获取。符合条件的农村土地权利人可根据自身需求,将闲置的农村建设用地向地方政府提出复垦申请,地方政府对符合复垦条件的农村建设用地予以批准并进行复垦,并对验收合格的地块下发地票凭证。第二阶段是地票指标交易。获得地票的土地权利人可将地票投放到农村土地交易所进行市场交易,农村土地交易所定期组织公开拍卖地票,出价高者购得地票指标,成交后的全部地票价款在扣除政府复垦成本、融资成本和管理成本后,全部返还给农村土地权利人作为补偿。第三阶段是地票指标的使用。