奥伦达3.0时代，从度假小镇到康养小镇

4月19-21日田园综合体与休闲度假小镇顶层设计与运营实操高端总裁峰会在杭州举办，活动详见正文结尾！

来源：景区操盘手

“一个将河北房子卖出北京价钱的神盘”，这是中健联盟蒋秘书长在介绍奥伦达的时候说的，就是这个被喻为社群神盘的奥伦达。刘向阳，向水先生，是奥伦达的创始人，居易国际的董事局主席，最开始认识向水先生是在几年前，大约是2012年，奥伦达刚进入社群时代，向水先生来盘古大观拜访。随后在中奥伍福集团董事长宋自福的邀请下，太极宗师陈小旺先生回国，接着发布了融合伍福智慧的陈小旺九太极，并在北京太申祥和山庄举行了隆重的陈小旺九太极新闻发布会，向水先生与其私人太极教练郑举在发布会上表演了精彩的太极推手。向水先生是太极爱好者，也是太极高手，在特色小镇还没有被提起的时候，向水先生已经于2012年打造了一个真正意义上的特色小镇，这也是奥伦达部落的1.0时代。

陈小旺九太极发布会上，向水先生表演太极推手

奥伦达1.0时代：社群。

从2012年开始建立聚落模式，这是国内房企在“社群”方面最早的探索与实践。奥伦达的1.0时代，最多成立过一百多个聚落，其中不乏高水准的足球队、花友会、话剧社。这些由业主自发组织、独立运转的聚落，让这个京郊度假小镇生机勃勃，邻里关系友善和睦。

奥伦达的老年人，摆一个太极POSE

与社群效应随之而来，在无任何推广的前提下，老带新成交比例超过90%、产品溢价超过50%，奥伦达的品牌知名度也在乡民的口口相传中广为人知。成为社群神盘，也因此将河北的房子，卖出了北京的价钱。

奥伦达2.0时代：同创。

奥伦达建立了与业主“共享”的商业模式，请业主做小镇合伙人，发展产业同创。业主的事业在奥伦达，生活在奥伦达，度假生活归于日常。聚落不是通过运营商的资金补贴，而是自身具备盈利的能力；业主不仅居住在奥伦达，更能在奥伦达获得财富的升值。通过这种模式创新，让客户的生活与生意，能够在奥伦达和谐共生，生活即是度假，生意亦是度假。

据了解，奥伦达的运营模式已在企业内部成功复制。目前，15座康养小镇已在建设之中，未来十年，奥伦达将在全球布局100座康养小镇，目前瑞士、法国、德国、意大利、美国的康养小镇已在筹划之中，开始落地。

奥伦达3.0时代：康养。

目前，奥伦达已经进入3.0康养时代。奥伦达在打造康养小镇上，付出了诸多方面的努力：

心身健康（医学）博物馆

第一，在度假中解决健康问题。

奥伦达不惜重金打造心身健康（医学）博物馆，开创了国内多个“首次”：国内第一家引入台式家庭医生服务体系、首次将亚健康防治纳入社区医疗项目、拥有全球最领先的运动康复设备及专业康复训练师、首创了PNI（神经免疫系统）医学中心。此外，奥伦达倡导能量医学与新自然饮食，通过修身养性促进心身健康。

第二，全球康养战略——首发全球度假康养卡。

2017年首发了一百万额度的康养度假卡，可实现健康投资、全球度假、财富升值、同创小镇等多方收益。“一卡在手，全球行权”的康养卡，整合了全球的医疗和康养资源，目前业主可在德国、奥地利、意大利、新西兰、日本等国家使用，一边度假，一边享受医疗服务，解决健康问题。

第三，建立SOREHSA 康养小镇

SOREHSA康养小镇是集合了康养酒店、康养酒庄、康养公寓于一体的“世界级心身健康度假胜地”，服务包括两部分，一方面是全球行权的康养度假，另一方面是以专科病康复为目标的康复酒庄。今年7月份将呈现心脏病专科、糖尿病专科、睡眠调理、肿瘤、抗衰、运动康复等六个康养酒庄，在每一栋康养酒庄里面，都配有家庭医生和专业的康复师。

“我想奥伦达部落在描述人生就是一场健康与幸福的传承的同时，兼具家国情怀，紧跟中国提出的‘一带一路’战略和‘中国梦’的伟大复兴，让全球华人建立一层新时期的归属感，也就是说中国梦里的包容与归属，也让全世界了解真正的中国。”刘向阳在接受媒体采访的时候说。健康、幸福、归属、包容的小镇生活，人们向往的梦想生活，正在奥伦达成为现实！

【平台推荐】乡村振兴战略下的田园综合体及休闲度假小镇作为产业及消费升级主要载体和关键抓手，已然成为全国各地政府和投资界都非常关注的一个发展方向和热点话题。

2019年4月19-21日《中国田园综合体与休闲度假小镇顶层设计与运营实操高端总裁峰会》相约杭州，20+位行业大咖和一线操盘手亲自为您全方位多维度解读互联网+时代下的田园综合体及休闲度假小镇新风向——如何赢在IP、内容及运营，如何抢占文旅地产、田园综合体发展的战略制高点？

会议时间：2019年4月19日—21日【为期3天，含实地项目考察】

会议地点：中国·杭州

报名电话：18611750147

参会对象：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划策划机构、投融资企业董事长、总经理等核心高管参加（大会400人规模）

会议形式：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察

主办单位：北京壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟

会议议程安排：

19日上午：第一板块：乡村振兴战略下，田园综合体与休闲度假小镇顶层设计及创新实践解读

土地政策利用空间与实现路径：乔润令（国家发改委城镇中心原副主任，现城镇中心副理事长）

莱奇沃思田园城市产业运营：田英莹（伦敦设计中心董事，曼彻斯特大学荣誉研究员）

从一个乡村的供给侧改革谈起：朱冰（都市意匠城镇规划设计北京中心创始人，哈佛大学设计博士）

19日下午：第二板块：田园综合体/休闲度假小镇实战操盘

无锡田园东方，国内第一个田园综合体：宋涛（田园东方文旅运营中心副总经理兼无锡文旅公司总经理）

田园综合体实战操盘：重磅嘉宾(海南文昌，成都市郫都区农村“三块地”国家级改革专家顾问)

以乌镇为例打造贯通上下的小镇价值体系：陈延年(壹方城文化产业研究院院长)

圆桌对话：田园综合体/休闲度假小镇发展当前遇到的关键问题及解答

19日晚上：

第三版块：欢迎晚宴+田园综合体、休闲度假小镇创新IP资源链接会

20日上午：

第四版块：田园综合体/休闲度假小镇内容打造及IP构建

袁家村实践：宰建伟（乡村建设观察者、甘肃省旅游智库专家）

以星野集团为例-多元度假目的地的经营和构建之道：郭扬谊（星野集团中国区代表）

以丹寨万达小镇为例-解读特色小镇实战操盘：柳俊（中国旅游策划研究中心高级研究员）

20日下午：

第五板块：田园综合体/休闲度假小镇产业培育与运营操盘分享

以云顶仙坑源为例，打造农康旅目的地：邓勇（壹方城文化产业研究院首席康养顾问）

阿那亚-文旅神盘：田海成（阿那亚品牌负责人）

台湾永龄农场：白佩玉（执行长、吉品养生股份有限公司执行长）；

奥伦达部落-从度假小镇到康养小镇：薛青（奥伦达部落大健康事业部执行总裁）

第六板块：田园综合体/休闲度假小镇超级创新IP时间及圆桌对话

以动漫IP开创特色小镇新模式：陈清兰（功夫动漫设计联合创始人）

圆桌对话：当前田园综合体/休闲度假小镇创建、运营及资本运作模式解读及答疑

1：包含3个贵宾席午宴 1个晚宴

2：标杆项目实地考察研讨

1、莫干山-法国山居、芝麻谷；

2、蓝城小镇-桃李春风；

（项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨）

3：乡村振兴战略背景下，田园综合体/休闲度假小镇土地政策及拿地专题研讨（中国旅游策划研究中心高级研究员—柳俊）

4：田园综合体/休闲度假小镇创新项目路演、专家团问诊及需求对接【需提前提报审核】柳俊、邓勇、郭强、陈延年、朱冰等

--如何参会--

近期游学项目：

3、台湾4月20日-25日探究台湾农旅文创产业运营模式的转型与创新！（点击可查看详情）