腾讯与58集团共建深圳市新型数字住房租赁平台

21世纪经济报道 21财经APP

王营北京报道

两家平台将在大数据和人工智能方面进行结合。

日前，腾讯与深圳市住房和建设局联合宣布，深圳市住房租赁交易服务平台（下称“租赁平台”）项目正式启动，该平台将与腾讯携手把交易、服务、监管三大租赁环节全面接入腾讯云。

21世纪经济报道记者获悉，58集团也将深度参与到此次深圳市住房租赁平台的建设和日常运营，与深圳市住建局和腾讯共同打造新型数字租赁平台。

作为国内最大的房产生活服务平台，58集团旗下58同城、安居客、赶集网通过三网融合，服务全国上百万经纪人，日均满足千万级用户在平台上寻找属于自己的房子。房地产估价师与房地产经纪人学会数据显示，截至2017年9月，安居客品牌注册房地产经纪机构数量约5万家，成为2017年度互联网房地产信息平台企业体量排名第一网站。

58同城方面称，此次腾讯与58集团共建的深圳市住房租赁交易服务平台，将共同协力切中目前住房租赁市场痛点，精准对接居民居住需求，着力化解租赁市场普遍存在虚假房源信息、黑中介等行业乱象，显著改善普通用户的租赁体验。58集团致力通过智能大数据等前沿技术来服务、规范市场。

58同城、安居客等房产业务将通过“房源全息字典”的房源新生态基础数据库，积聚广泛的线下数据采集和深厚的线上数据沉淀，帮助用户获得小区基本设施、历史交易信息及周边配套等所需的详细信息，首批已收录全国106城市的1.2亿室户真实房源，小区覆盖率超过95%。这项大数据运营体系未来有望助力深圳租赁平台建设和用户精准匹配。

同时，58集团也在积极布局房产领域的智能看房等体系，这将与腾讯通过数字技术的创新应用，将房东、租客、中介经纪、租赁企业、房源等相关信息的云端存档与验证有效结合，解决租赁过程中出现的假房源、假合同和假身份等问题。两家平台在大数据和人工智能方面的结合，将确保打造真房源体系。

58集团房产数据研究院统计显示，深圳市2017年租房需求较2016年增长率为44%，第四季度租房需求预计同比2016年增长52%左右。2017年7月住房城乡建设部等九部委下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市发展住房租赁业务，深圳也成为12个首批开展住房租赁试点的城市之一。

（编辑：骆轶琪）