澳洋集团举办《第四届中国老年住区项目开发运营经验交流大会》

2015年12月5日 8:00 至 2015年12月6日 18:00 ，澳洋集团在 苏州·江苏省张家港市澳洋集团·澳洋工业园澳洋国际大厦举办《第四届中国老年住区项目开发运营经验交流大会》。

会议通知

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近几年来，特别是《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发[2013]35号）发布以来，社会力量积极参与养老服务业，给养老服务业发展带来了生机和活力。众多房地产企业为顺应养老服务业的发展，在产业转型、结构调整的过程中，积极探索中国老年住区项目的开发运营，并出现了一些理念先进、定位清晰、运营稳定、管理有序的企业和项目，一些企业还通过几年的学习探索、消化吸收，创造了独特的老年住区项目发展模式。这些项目的成功落地，推动了老年住区乃至养老服务业的多元化、良性化发展，为整个行业带来了学习、借鉴的有效经验。为此，中国房地产业协会老年住区委员会拟定于2015年12月4日- 6日，在江苏省张家港市澳洋集团举办“第四届中国老年住区开发运营项目经验交流大会”现场会,同期设置老年住区智能化技术与产品的展示。现将有关事项通知如下：

一、 组织机构：

主办单位：中国房地产业协会、澳洋集团

执行主办：中国房地产业协会老年住区委员会

江苏澳洋养老产业投资发展有限公司

承办单位：威尔玛房地产咨询策划有限公司

上海美术设计有限公司

支持单位：中国老龄产业协会、江苏省民政厅、江苏省住建厅

媒体支持：《城市开发》、《中国养老》杂志社；中房网

二、会议内容：

1、对近期国家和有关地方的养老政策（重点是资金、土地等方面的政策）；

2、交流新建、改建老年住区项目开发建设与运营服务的经验交流（含既有社区适老化项目的改造；已获得稳定收益的成功养老运营服务模式的介绍）；

3、通过“互联网+”平台，盘活存量房产，探索将养生养老与旅居结合的连锁养老模式；

4、养老机构的拓展和社区养老服务、智能化应用实践；

5、介绍境内外社区、机构和居家养老的医疗护理服务模式；

6、实地参观澳洋老年住区项目；

7、老年住区智能化技术及设备展示。

会议时间、地点：

1、开会时间：2015年12月5至6日

2、报到时间：2015年12月4日（全天报到）

3、会议地点：江苏省张家港市澳洋集团

介绍：中国房地产业协会（简称中国房协）1985年9月20日成立，是各地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、物业管理、装修装饰和房地产金融、法律等企事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织，是在中华人民共和国民政部注册登记的具有法人资格的社会团体，业务主管部门是中华人民共和国建设部，总部设在北京。

会议日程 （最终日程以会议现场为准）

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12月4日 星期五	报到地点：张家港市优居壹佰老年公寓(张家港市农联路9号) 联系人：游晓素 提前报到的代表可实地参观澳洋集团优居壹佰老年公寓项目
12月5日   星期六   上午   领导讲话 与 经验交流	主持人: 当地电视台主持
	1. 致辞：中囯房地产业协会会长刘志峰或中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊
	2. 致辞：张家港市（或苏州市）政府分管领导
	3.致欢迎辞：澳洋集团有限公司董事长沈学如 新常态下澳洋集团产业转型升级之路
	4.对近期国家和地方养老产业落地政策的解读-----国家发改委有关领导
	5.优居壹佰养老产业的建设与发展 姚建国江苏澳洋养老产业投资发展有限公司总经理
	6. 长期照护体系构建方式 乌丹星 中国房协老年住区专家委员会副主任、吉利大学健康产业学院院长
	7.养老服务业的赢利模式 华 山 中国房地产业协会老年住区专家委员会专家
	8.中国养老市场形势及保利的探索 李小明 保利安平养老产业投资管理有限公司副总经理
	9.高端对话：姚建国、乌丹星、华山、李小明
12月5日   星期六   下午   经验交流	主持人：童悦仲
	1. 适老建筑的设计与控制（以优居壹佰为例） 周燕珉 中国房地产业协会老年住区专家委员会副主任、清华大学建筑学院教授
	2.养老项目的服务运营与信息化系统如何结合 季六一 江苏澳洋养老产业投资发展有限公司副总经理
	3.健康管理向养老服务业发展之路 涂国红 浙江赛得健康产业投资管理集团董事长
	4.社区养老服务如何解决从需求到购买的难题 丁 勇 上海爱照护公益发展中心董事长
	5.养老机构与社区信息化智能化解决方案 白淦文 法国罗格朗集团中国区总裁
	6.绿色建筑在中国养老的实践 吕明哲 德国路德绿建设计公司高级合伙人、建筑师
	7.台湾护理之家的管理与实践 台湾最大的长期照护集团，管理运营二十几个护理之家 高 省 台湾佳医集团总经理
12月6日   星期日   上午   经验交流	主持人：朱中一
	1.开发学院式养老服务项目的探索与体会 傅林江 蓝城房产建设管理集团执行总裁
	2.新江南.快乐驿站项目介绍 史建华 苏州快乐驿站养老管理有限公司董事长
	3.城市中心嵌入式养老服务机构的运营 万科股份：上海智汇坊
	4. 互联网+时代的养老旅居平台 朱铁生 深圳壹零后信息技术有限公司董事长
	5. 分权宝--分权度假型养老项目介绍 林 峰 北京绿维创景旅游投资管理有限公司董事长
	6.会议总结
12月6日 星期日 下午	参观澳洋优居壹佰老年公寓及老年住区智能化技术及设备展示，返程

会议嘉宾 （最终出席嘉宾以会议现场为准）

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姚建国

江苏澳洋养老产业投资发展有限公司

总经理

周燕珉

中国房地产业协会

老年住区专家委员会副主任

刘志峰

中囯房地产业协会

会长

沈学如

澳洋集团有限公司

董事长

白淦文

法国罗格朗集团

中国区总裁

丁勇

上海爱照护公益发展中心

董事长

傅林江

蓝城房产建设管理集团

执行总裁

高省

台湾佳医集团

总经理

华山

中国房地产业协会

老年住区专家委员会专家

季六一

江苏澳洋养老产业投资发展有限公司

副总经理

李小明

保利安平养老产业投资管理有限公司

副总经理

林峰

北京绿维创景旅游投资管理有限公司

董事长

吕明哲

德国路德绿建设计公司

高级合伙人、建筑师

朱铁生

深圳壹零后信息技术有限公司

董事长

史建华

苏州快乐驿站养老管理有限公司

董事长

涂国红

浙江赛得健康产业投资管理集团

董事长

乌丹星

中国房协老年住区专家委员会

副主任

会议门票

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费用：会员单位会务费2200元/人，其他单位会务费2800元/人。以上费用包含：参会费、资料费、餐费等，由承办单位负责收取。所有参加会人员住宿统一安排，费用自理；

往期回顾

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演讲结束后进行了高端对话，以主题分享为形式展开。围绕“地产与养老的关系”与“养老如何实现盈利”两个话题展开热烈的探讨，最后专家为即将迈入养老行业和刚刚踏入养老门槛的精英们的建议，《中国养老》杂志总编陆松涛作为论坛主持人总结为四个字，“谋定而后动”！

一是如何整合资源，开发适合当前市场需要的养老产品，亦如澳洋集团将优居壹佰作为战略目标（即大健康）的终端产品。二是运营商的前期介入，如此不仅可以完成功能与服务的定位，亦可以降低人力成本、降低能耗。同时环保是我们考虑的重中之重。我们的老人是为了生活的更好，更健康而来，由此我们选择了F4星地板、水性漆、环保的装饰板、实木家具、织物的熏蒸处理等。三是养老这种新的生活方式，需要时间去转变，需要我们去引导。

会议过程中，各位专家、学者、企业家进行演讲，优居壹佰总经理姚建国就优居壹佰养老产业的建设与发展做出分享，从市场角度进行了分析并提出，要做好老年住区的开发建设、运营管理与发展有三个关键点要注意：

随后澳洋集团董事长沈学如以东道主的身份做欢迎辞，并简要介绍澳洋集团以旗下六大板块支撑优居壹佰养生公寓，实现最优质养老具备天生的优势，希望今年后几年澳洋集团各个模块联动，实现澳洋大健康的战略目标，通过新模式的探索，开启完美老年新生活的崭新篇章。

来自中国房地产业协会、江苏省住建厅、江苏省老龄办、张家港市政府、澳洋集团、保利地产等不同单位，还有清华大学建筑学院周燕珉教授、吉利大学健康产业学院院长乌丹星博士、亲和源有限公司副总裁华山以及法国、德国、中国台湾等专家学者，400余名致力于养老事业的嘉宾相聚一堂，对国家养老政策、老年住区发展、老年住宅设计、信息化养老模式以及养老服务新模式等多个主题展开交流分享。

会议伊始，中国房地产业协会副会长童悦仲、江苏省住建厅副厅长杜学伦、江苏省老龄产业协会会长张建平、张家港市政府副市长丁学东应邀致辞，对到场的与会嘉宾表示热烈欢迎。澳洋优居壹佰养生公寓由筹建到今年重阳节开业，至今以来受到省政府、市政府及分管领导的高度重视与支持，并对该项目完善的配套设施、成熟的管理模式、专业的养老服务等方面给予了极高评价。

演讲结束后进行了高端对话，以主题分享为形式展开。围绕“地产与养老的关系”与“养老如何实现盈利”两个话题展开热烈的探讨，最后专家为即将迈入养老行业和刚刚踏入养老门槛的精英们的建议，《中国养老》杂志总编陆松涛作为论坛主持人总结为四个字，“谋定而后动”！

一是如何整合资源，开发适合当前市场需要的养老产品，亦如澳洋集团将优居壹佰作为战略目标（即大健康）的终端产品。二是运营商的前期介入，如此不仅可以完成功能与服务的定位，亦可以降低人力成本、降低能耗。同时环保是我们考虑的重中之重。我们的老人是为了生活的更好，更健康而来，由此我们选择了F4星地板、水性漆、环保的装饰板、实木家具、织物的熏蒸处理等。三是养老这种新的生活方式，需要时间去转变，需要我们去引导。