莱顿商学院举办《2016“存量&链接”亚太地产论坛》

2016年11月11日 8:00 至 22:00 ，莱顿商学院在 上海·上海虹桥元一希尔顿酒店·闵行区红松东路1116号举办《2016“存量&链接”亚太地产论坛》，会议大约有600人参加。

会议通知

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众所周知，中国地产行业已经步入存量价值创造时代，由增量开发开始转向盘活存量资产运营，如何通过创新商业模式盘活存量和优化增量，如何通过REITs等资产证券化手段盘活巨量商业地产的沉淀资金，如何通过创新的运营管理模式及科技手段来对存量资产进行改造，本质就是让存量资产高效和高回报的流动起来，这不仅需要整合地产本身资源，更需要金融机构、资产管理方、地产开发商、零售品牌商等多种资源整合与创新。

房地产行业的痛点是什么？痛点就在于过去赖以发展的价值实现模式，在今天以及未来将可能不再有了。开发是我们过去、现在要做的事情，而对存量资产运营和金融对接我们现在、明天和未来要做的事情。而投资要看的就是未来地产商业模式与企业自身资源匹配度。

中国的地产正在从追求短期市场化目标，转向物业资产持有及运营价值的长期金融化。存量物业资产具有金融属性，但改造及持有存量物业资产对资本运作的要求非常高，而现有退出机制并不完善。未来的存量物业资产改造项目将更加关注运营阶段的投融资能力，具有较强投融资能力的项目才最具竞争实力；随着中国房地产金融进一步的完善，资产证券化将会为存量物业资产改造带来更好的发展前景。

存量物业资产改造不仅仅局限在商业地产上，实际工业、集体用地等其他性质的房地产库存问题更严重。互联网思维冲击下，共享经济的兴起，让长租公寓、创客空间、线上短租平台出现，为存量物业资产改造提供了另一种路径。

而存量商业地产项目的业态规划，如何突破旧有的模式，建立更加完善、新颖的商业功能及元素也是需要创新重点。而这一切背后的逻辑，则是更好地盘活市场存量，利用、改造更多的闲置资源，满足多元化需求。

介绍：莱顿商学院是一家针对住宅地产、商业地产、产业地产的提供与业培训的教育学院，莱顿以成就地产人为使命，与注亍房地产行业，通过系统化的培养人才，提升员工能力和组织能力，协劣地产企业的领导人将戓略转化为现实。幵独家引进国际地产领域最权威的行业资格认证培训项目，旨在将国际化的房地产教育投资理念及系统不国内的实际相结合，为行业培养具有国际视野不思维的精英人才，通过提供从体系规划到人才収展项目实施到课程培训的全方位人才収展整体解决方案以满足地产企业在戓略収展上的人才需求。

会议日程 （最终日程以会议现场为准）

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09:00-10:30 模式篇：变革与发展，寻找未来商业模式

从“供给侧改革”与“去库存”：看中国存量物业资产改造

从“曼哈顿计划”看美国地产市场存量物业资产收购与改造

从国际经验看资产管理创新与价值

 

10:45-12:15  13:30-14:10  

投资篇：资本与资产，寻找长期价值：

开发商结构升级战略与未来投资之路

金融资本如何助力存量物业资产并购与改造

商业地产投资全面进入变革时代

亚洲最好的REITs怎么玩存量物业资产

运管篇：颠覆与跨界，寻找存量物业资产改造新DNA

 

“金融+地产”存量物业资产资本化运作`

“大悦城”看存量物业资产管理改造与创新

商业地产轻资产模式下存量资产改造及创新

存量资产案例

 

湾流国际青年社区

途家公寓案例

U+公寓案例

新派公寓

 

共享经济下的联合办公

联合办公是商业地产的救世主

当 we+ 遭遇互联网 +

万科在共享办公案例分析  

16:15-17:30 总结篇：对话主题：存量资产价值创造下全产业链整合与创新

会议嘉宾

即将更新，敬请期待

会议门票

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1、2016年8月11日12点前报名且付款，单人门票价格优惠20%；

如企业三人团报即享优惠25%；五人团报即享优惠30%；

2、2016年9月11日12点前报名且付款，单人门票价格优惠10%；

如企业三人团报即享优惠15%；五人团报即享优惠20%；

3、2016年10月11日12点前报名且付款，单人门票价格优惠5%；

如企业三人团报即享优惠10%；五人团报即享优惠15%；

4、2016年10月11日之后报名且付款，企业三人团报即享优惠5%；五人团报即享优惠10%；

交通指南：上海浦东国际机场驾车距离49.5公里（约50分钟）上海虹桥国际机场驾车距离9.4公里（约22分钟）虹桥火车站驾车距离11.9公里（约32分钟）上海火车站驾车距离10.1公里（约37分钟）

介绍：上海虹桥元一希尔顿酒店是2015年亚洲公务航空会议及展览会推荐合作酒店,酒店位于高速发展的虹桥经济技术开发区，地理位置优越，驱车可快速方便地到达虹桥机场及虹桥火车站，开车25分钟便可达国家会展中心。。酒店拥有三座大楼，周围轨道交通便捷，四周云集各类高端时尚购物中心、娱乐设施。领馆别墅，高档住宅区近在咫尺。　　上海虹桥元一希尔顿酒店拥有独具个性，布局时尚的客房和豪华套房，设备齐全，满足您的各种需求。酒店宴会厅面积达1,706平方米，挑高6.7米，可以接待超过1,000人的盛宴或婚礼，在浦西可谓首屈一指。同时，酒店内有6间大小不同的会议室和一间董事会会议室，每间都设有有线或无线宽带接口，先进的影音器材，也一应俱全。　　上海虹桥元一希尔顿酒店的健身休闲设施在虹桥经济技术开发区绝对无可比拟，25米的室内恒温游泳池、两个露天网球场和设备齐全的健身中心，使您全面舒展筋骨，保持活力。如果您需要褪去旅途的疲惫，则可选择奢华舒适的水疗室和桑拿浴室，享受各式纾缓身心的怡人服务，足以令您焕发清爽神采。