通达金融举办《2018不良资产万里行特殊资产交易论坛 · 沈阳站》

2018年11月6日 8:00 至 2018年11月7日 18:00 ，通达金融在 沈阳·沈阳富力万达文华酒店·沈阳市浑南区营盘西街17-5号举办《2018不良资产万里行特殊资产交易论坛 · 沈阳站》。

会议介绍

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2018不良资产万里行特殊资产交易论坛 · 沈阳站宣传图

近年来受经济下行压力增加、经济结构转型深度推进、以及利率市场化的影响，中国的外贸总量下降，不良资产规模面临大幅上升的风险。如何处置不良贷款，化解不良贷款潜在风险，已成为商业银行保持稳健经营的首要任务。巨额的不良资产已经成为东北三省经济发展的沉重负担 ，目前地方国有企业及国有控股企业的亏损仍在 40%左右 ，黑吉辽国有及国有控股企业资产平均负债率已经超过了 50%。同时，不良资产的处置是一项复杂的社会系统工程，涵盖了处置方式、流程管理、尽职调查、基金架构、资产重组盘活、股债权优化、资产证券化等诸多投资方法与处置手段。

因此，通达金融将联合专业机构在重点城市做线下交流活动，以大跨界大整合为宗旨，为“资金方 + 资产方 + 终端买方 + 专业处置服务机构“搭建交流平台，形成资源互补和产融结合，并以交流和学习为载体，力求一对一促成交易与合作，高效盘活区域的存量资产，挖掘投资机会。

 万里行背景

不良资产市场有鲜明的区域特征和地方特色，深入重点城市，挖掘特殊投资机会，是新形势下专业机构的共同需求。

谁应参与：

资金 & 资产端：

银行包含不限于（特殊资产经营部、资产保全部、资产管理部、风险管理部、贷后管理部、法务部、合规部等）、分管行长；租赁包含不限于（资产管理部、风险管理部、贷后管理部、法律合规部等）；房地产开发公司、房地产运营公司、地方政府投融资平台等

投资 & 处置端：

境外特殊机会投资基金、投资银行、信托、证券、四大及地方 AMC、民营 AMC、互联网处置平台等

通达金融研究院专注于金融领域，凭借在资产证券化、不良资产和航空金融等金融领域的高专业度和资源优势，每年举办超过12场金融行业国际峰会，24场专题培训，40余场客户定制活动和线下沙龙，超过8000名金融行业专业人士参加活动，与众多业内知名资深专家展开深度合作，为超过100家金融机构提供包括资金、项目、服务商推荐等需求对接中间服务。

会议日程 （最终日程以会议现场为准）

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09:00领导致辞

09:10新常态下危困企业破产重整的困境与对策（待定）
李曙光，中国政法大学研究院院长

09:40 地方AMC化解区域金融风险一富安金融资产的实践与思考
袁国利，辽宁富安金融资产管理有限公司总裁

10:15企业困局演化曲线与价值坍缩模型
马际，中投危困企业投资并购联盟副会长

10:30 危困房地产项目债务重组和烂尾楼盘活
冯剑云，博思恩资本董事长

11:00 茶歇及行业交流

11:20 全网联拍，提速化解特殊资产
黄振宇，关门网、360PAl.COM创始人兼董事长

11:40 打开不良资产处置之路一辽宁金融资产交易中心
孙蕊，辽宁金融资产交易中心金融业务部总监

11:55授牌仪式

12:20自助午餐

14:00困境房地产企业的投资价值与机遇（待定）
张文良，信达海胜基金合伙人

14:30动产不良资产处置（待定）
远东

15:00金融不良资产管理与处置
蔡春雷，北京市京师律师事务所创始合伙人、不良资产法律事务部主任

15:30茶歇及行业交流

15:40破产重整中的资产评估与案例分享
张维军，中科华资产评估有限公司破产重整事业部总经理

16:10圆桌对话:东三省不良资产与困境企业的
东北地区不良资产资产的投资价值与难点
当前困境企业的投资逻辑与机会
破产重整在不良资产处置中作用
主持人:
樊东平，产e通平台CEO
参与分享嘉宾
袁国利，辽宁富安金融资产管理有限公司总裁
毛震宇，北京市京师（大连）律师事务所主任

17:10第一天会议结束

09:00 房地产困境项目的盘活与处置
讲师：冯剑云，博思恩资本创始合伙人
一、违约市场现状与分析
二、房地产项目的风险防范
传统风控措施
经济下行周期/市场下行的防范措施
三、房地产不良资产项目形成原因及对应处置模式
财产保全、诉讼渠道
债务重组、债转股或者拍卖获得资产
对资产的再开发、深度盘整、变性、运营提升的能力
（1）资产变性，商业变性成住宅、工业变性成商业、划拨变成出让等
（2）改良，调整租客、提升运营租金
（3）改变经营业态，比如酒店改成养老公寓、酒店改写字楼
（4）重建或部分重建
四、海外不良资产投资和处置模式与案例借鉴
（1）寻找内在价值，包括被低估、错杀的资产、公司及证券
（2）债权和股权双重投资，对公司或资产取得控制权
（3）全球一线不良投资基金的模式简析（案例）
（4）资产重组和盘整能力将成为不良投资的核心竞争力
五、不良资产证券化展望

12:30 自助午餐&行业交流

13:30 不良资产收购价值评估与管理处置实务
肖博，零一资产董事长
一、银行不良资产行业概述
二、收购前尽职调查与评估
（一）案头评估
1、资产分类2、市场评估3、初步定价
（二）资产抽样
1、样本特征2、样本数量3、样本的选取
（三）现场尽调
1、法院尽调2、资产尽调3、干系人尽调
（四）资产定价
1、细致的尽职调查；2、科学的评估模型；
3、精准的定价数据；
（五）投资决策
三、收购后尽职调查与案例
（一）企业的资产都有哪些?（二）尽调十工具
（三）怎么尽调？（步骤）（四）怎么访谈？
（五）现场看什么?（六）10条尽调理念
四、处置技巧与案例
（一）处置技巧与案例（二）施压+合作工具包
（三）谈判理念+谈判技巧（四）开局、中场及总局谈判技巧
五、不良资产创新模式

16:30 第二天培训结束

会议嘉宾

即将更新，敬请期待

参会指南

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会务费：2000元/人，三位及以上是1600元/人，