南京新住宅区第一区（Zone 1 of Nanjing new residential area），工学-人居环境科学. 城乡规划学-城市发展与起源-〔中国城市发展的重要案例、理论与人物﹞-〔近代﹞，中华民国时期完全按照规划而建设的南京高级住宅区。国民政府奠都南京以后，人口剧增，既有的住宅供不应求，房价和房租连年上升。1929年12月31日，南京国民政府正式发布的《首都计画》，将南京市区划分为10个区域，分为3类，即第一、第二、第三住宅区。第一类住宅区规划于鼓楼之北、大方巷以西，山西路一带，征地2000亩，单独配置公共服务设施，以作为上层住宅区。第二类住宅区即为中央政治区附属高级职员住宅区，位于政治区附近，采用集中成片建设方式。第三类住宅区为公营住宅区，即劳工住宅区，由政府统一建设，然后低价租给市民，布置在城南、城西和城中人口稠密的地区。第一类住宅区计划为4个分区建设，第一区在山西路、颐和路一带，第二区位于中山北路以西、省机械局附近，第三区和第四区分别在中山东路两侧和金陵女子文理学院附近。