木屋盖局部受损严重，屋盖漏雨，局部出现木材腐烂现象，危及结构的安全，同时屋盖内所有木构建均未采用防火措施，存在严重的安全隐患。北京市西城区西便门外大街10号院是于上个世纪50年代初建设的国务院宿舍，共有9幢住宅楼，住户516户，其中国务院机关事务管理局（以下简称国管局）拥有7幢，：北京市北方长城光电仪器有限公司拥有2幢。院内建筑历经近60年的风雨，早已经超过了建筑设计使用年限。建筑物的实际情况更是糟糕，两次被鉴定为危房（见房屋鉴定书）。由于建设物设计的缺陷，照成各种管线混乱交织，终于在1999年2月1日发生一场大火，烧死4人（其中一人是孕妇），大火后在国家相关部门主管部门即国管局领导焦焕成同志