农房抵押贷款（farm house mortgage loan），管理学-农林经济管理-〔农业金融保险〕-农村金融，借款人以不转移占有的方式，将其依法取得土地使用权证和房屋所有权证的农房作为担保，向金融机构申请贷款的形式。在中国，设定农房抵押时，抵押住房的价值可以由抵押当事人协商确定，也可以由具有房产评估资质的中介机构评估确定。对有办理农房抵押贷款需求的申请人，国土管理部门和房产登记机关应依法核发土地使用权证和房屋所有权证。下列农房不得申请设定抵押：①权属有争议的；②未取得土地使用权证和房屋所有权证的；③依法被查封、扣押、监管或者受其他形式限制的；④已依法公告被列入征地拆迁范围的；⑤为他人作抵押担保的。此外，以共有农房抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。以已出租的农房抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。农房抵押贷款申请经金融机构审查同意后，签订抵押贷款合同。抵押贷款合同必须由借贷双方、抵押人及住房共有人签章。抵押贷款期限由金融机构根据借款人的生产周期或资金用途合理确定。