真实住房价格

真实住房价格（real housing price），工学-人居环境科学. 城乡规划学-城乡空间规划-住房与社区规划-住房制度与政策，以对商品和劳务的购买力计值的价格，与之对应的常被提及的另一个概念是名义价格，即以货币计值的价格。真实住房价格指经通货膨胀修正后的住房价格。与之相对的名义住房价格，是现实中我们所熟悉的住房价格，即没有剔除通货膨胀因素的住房价格。同一真实价格的住房价值，往往相等；但同一名义价格的住房价值，却往往因金银价值变动而产生极大的差异。举例说如果10年前上海的一套60米2的普通公寓价格为10万元，十年后的今天同样的公寓价格为100万元，那么名义价格分别是10万元和100万元。但若通货膨胀十年来上升了10倍，也就是说十年前用10万元就能买到的东西现在要花100万元，那么真实住房价格就依然维持原来的水平。