城市郊区化（suburbanization），管理学-公共管理-城市与区域治理-市政，城市中心区的人口和城市功能不断向城市郊区外迁，导致城市中心区衰退或停止的现象。在现代，城市郊区化发展是城市工业大发展、科学技术进步、市民环境意识增强等综合因素作用的结果。20世纪50年代以来，较早发展起来的发达城市由于城市中心区居住环境恶化，小汽车的普及，地铁、郊区高速公路和其他快速交通的发展，为市区人口移居郊区提供了条件，欧美一些城市掀起了城市郊区化的浪潮，出现了中心城区衰落的现象，是城市化高度发展的产物。城市郊区化可以细分为3个阶段：①人口居住郊区化为核心的“卧城”阶段。一些富有阶层的家庭率先迁往风景优美、空气质量好、居住空间更大更舒适的郊区，白天到城市中心区工作，晚上回郊区居住，形成钟摆式的通勤交通。②以城市工商业郊区化为核心的“半卫星城”阶段。随着中心城区土地价格和环境成本的增加，部分工业企业开始外迁，紧随其后的商业购物中心、超级市场等逐步向郊区和居民地带延伸其服务范围，郊区逐渐成为适合中产阶级工作、生活和居住的重要场所，但主要商务服务仍然与中心城区保持一定的依赖关系。