租赁农场

租赁农场（lease farm），管理学-农林经济管理-农业生产经营形式-生产组织-农场，农场所有权仍保留在出租人手中，承租人向出租人支付一定的租金，可在约定时间内行使使用权的农场。租赁农场往往以追求盈利为主要目标，具有一定的规模，可以实现效率显著提升的现代化经营。在土地私有制的国家，租赁农场是一种较为普遍的形式，可以避免因购置土地而占用大量资金。在中国，农村土地往往是集体所有，农村集体经济组织成员拥有土地承包经营权。要实现规模化经营，从农民或村集体租赁土地成为主要途径，中国所有的规模化的农场往往是租赁农场。租赁农场对于租赁双方是共赢的，农户或村集体把土地出租给农场，可以取得地租收入，农场取得土地经营权进行农业生产盈利性活动，实行规模化经营。在国民经济发展和农村经济日趋商业化的大背景下，农业劳动力大量转移到大城市或者当地的非农行业中，非农收入逐渐成为农户的主要家庭经济来源，且较为稳定和不可逆转。这些农户几乎或者根本无法继续耕种土地，年轻劳动力没有耕种经验而年老劳动力只能维持简单的粗放耕种状态。租赁农场应该是中国农场未来的主要发展方向。