群租

群租（cluster rents），工学-人居环境科学. 城乡规划学-城乡空间规划-住房与社区规划-住房建设与管理，将一套或一个单元内部分割形成的群体租屋居住形式，分别租给互不相识的多人、多户家庭或多个群体居住。群租是2007年8月由中国教育部公布的171个汉语新词之一，是社会、经济等各种因素融合所触发产生的社会现象和城市问题。群租的对象主要包括外来务工人员、单位聘用人员和刚毕业不久的在校学生等，因房源有限和房租过高等原因，其收入不足以承担房租支出选择群租。群租可能导致邻里关系问题、社区公共设施损坏、社会治理安全和环境脏乱差等诸多问题。但由于群租涉及包括相邻居民、群租房的出租人和租客等不同的利益主体所处的不同视角，对于群租存在不同的观点。群租房反映了特殊的社会需求，而这种社会需求也映射出社会、市场、法规、城市管理等方面的缺位。从完善法律法规入手，在社会、经济和城市公共产品生产等各个方面，包括通过改善和优化住房产品开发结构和供应渠道，尤其保障类住房产品，政府需要明确强制性标准和政策导向进行综合堵疏，逐步实现标本兼治。