资产盘活

资产盘活是指通过综合运用国家法律、法规允许范围内的手段和方法，对资产进行价值变现和价值提升的过程。通过摸清家底，分析资产的结构，查找不足和问题，提出解决问题的措施和方法，从而不断实现资产运作和资源配置的最优化。拥有固定资产（商铺、住宅、土地以及其他不动产）和金融资产（股票、债券、基金等）的企业和个人，通过创新金融手段让资产由“死”变“活”，使固定资产转换为现金。参与者不放弃资产使用权、股权等便可获得短期资金融通。通过盘活资产可实现短期低成本融资，通过盘活资产进行再投资可获得资产增值收益。进行盘活存量资产的运作，首先要对可供资源拥有总量，及其中每项资产的规模、所处地地租级差、规划部门所作规划用途、与企业目标造就的核心竞争能力的关联程度、与之相对应的债务额、人员负担等情况，进行认真调查，以便进行分析研究的可顾及各方面的因素。