旅游房产

旅游房产兴起于20世纪50年代至80年代的欧美国家，围绕满足现代旅游业发展对住宿业需求而出现的新型房地产开发模式，主要分为商业经营型旅游房产和休闲度假消费类旅游房产。旅游房产企业的发展受政策、法律、经济、社会文化、基础设施(例如交通设施、通讯设施、医疗设施、治安设施)、公共服务等因素影响。第二次世界大战结束后，大部分欧美国家在20世纪的50年代至80年代期间相继进入了高度工业化时代。按照西方经济学家的观点，这个时代的社会特征为：社会政治、经济、文化和技术水平处于高度发展阶段，社会以城市人口为主，具有相当经济能力和休闲时间的中产阶级成为社会主流。中产社会的形成带来了大众化旅游（Mass Tourism）的蓬勃发展，旅游不仅是广大社会大众参与各类社会活动的必然方式，也是人们提高生活质量的时尚消费；同时，大众化旅游（Mass Tourism）的蓬勃发展也为全球最大的朝阳产业-----现代旅游业的发展奠定了基础。