包仓制是商业仓储企业按与储存单位双方协议确定租用面积和时间、费率计收仓租的一种方法。在采取包仓制下，不论货主是否储存商品，都要按双方协议确定租用面积计算仓租，对储存商品可不再划分等级、费率和折算吨数。这种计算仓租手续比较简便，并可随时保证货主仓位需要。但在货主不能足额储存商品情况下，仓库无权调剂使用。包车运输 不宜用货物的运量或运距计收运费的运输，可采用包车计时收费的一种运输方式。仓储增值业务水平将进一步提高，仓储企业收入和赢利都将持续增长。发展基于仓储的综合物流业务，将是仓储业的主要方向；二是仓储业作业物流程将进一步和国际接轨，流程的优化和改革将大大提高仓储业的效率，扩大服务的对象；三是向立体化要仓容。库房高度会进一步增高，楼库、立体仓库、货架的增长速度将会更快；四是物流中心的专业化方向更为明显，冷库、液体库、化工危险品库的需求进一步增加。