三维模型虚拟施工（virtual construction with 3D modeling），工学-土木工程-数字建造-数字化构件制作，在计算机中，利用建筑三维建模、多维信息集成、可视化虚拟仿真及数字协同等技术构建建筑实体的三维模型为基础，实现建筑施工的参数化动态模拟。建筑三维建模技术是通过计算机软件构建对应建筑实体的数字化模型。在建筑设计施工阶段，它对应的是建筑设计图纸及相关文本，并应严格保持一致。此建模及其应用的过程主要通过BIM技术来实现。BIM技术将建筑相关的数字化信息存储和反馈到BIM数字化模型中去，建设项目各阶段常规的BIM技术应用，均应在BIM数字化模型基础上实施。在建设项目施工阶段，以三维模型为基础可以实施可视化虚拟仿真，即利用模型为载体在计算机虚拟世界里实现基础工程、基础以上工程（主体工程）、装饰工程及设备安装等施工过程。数字协同技术是解决工程施工各专业沟通与协调困难及信息传递不畅问题的技术手段。各专业主体在数字化协同平台上，以模型为基础，高效协同工作，及时协调相关矛盾和冲突，克服信息延时、失真和缺失等弊端。