住房折扣（housing discount），工学-人居环境科学. 城乡规划学-城乡空间规划-住房与社区规划-住房制度与政策，以住房市场价值与目标家庭收入负担水平间的差异为依据得出的降低销售价格的政府补差。是一种供给可支付住房的方式。英国1980年颁布的住房法案规定，租住在政府提供的社会住房的租户可以在符合购买权（right to buy）的前提下，以一定住房折扣购买所租住的住房。1996年住房法案颁布后，通过住房协会租住社会住房的租户也获得了以折扣价购买房屋的权利，称为获取权（right to acquire）。租期长短、房屋类型、房屋价值和房屋所处区位会影响承租人通过购买权或获取权最终能获得的住房折扣，该住房折扣介于9000～112800英镑之间。2021年5月，英国政府颁布了首套房计划（first homes），该计划规定首次购房者可以在购买新建住房时享受3～5折的住房折扣，首次购房者必须在家庭收入上限，贷款比例及工作性质上满足政府相关规定。住房折扣也曾在中国住房发展历程中出现。