两房债券是指美国住房抵押贷款机构“房地美”（Freddie Mac）和“房利美”（Fannie Mae）发行的住房抵押债券。这两家机构将联邦住房委员会或其他金融机构担保的住房抵押贷款按期限、利率进行组合，作为抵押或担保发行住房抵押债券，在金融市场上出售，再以收入资金向更多的人提供住房贷款。同时还对提供住房贷款的金融机构发行的住房抵押贷款证券品种提供担保。所发行的重要品种为住房抵押债(mortgage backed security或mortgage pass-through)。“两房”债券会套牢中国“债主”吗？多位专家表示，“两房”退市对我国持有的债券并无直接影响，但未来是否会发生违约还取决于美国政府对“两房”的改革政策。