竣工面积

房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。竣工面积是本期内竣工可供使用的房屋建筑面积。房屋的竣工必须是单位工程按照设计规定的内容已经全部完工，并经检验合格，具备使用条件的。民用房屋建筑，一般应在土建工程和水、暖、电、卫工程全部完成，具备了交付使用条件，由建设单位验收合格，才算竣工面积。工业生产性房屋建筑，一般应在房屋建筑及属于房屋组成部分的生活间、操作室、烟囱等建筑工程已经完成，才算竣工面积。为了考核房屋建筑面积的竣工情况，一般要计算其竣工率。即房屋建筑竣工面积占施工面积的比重。是说明在建房屋建成程度的指标。竣工率越高，反映进度快，工期短，效果好;反之，则反映进度慢、工期长、效果差。