住宅建筑面积密度（residential floor area density），工学-人居环境科学. 城乡规划学-城乡空间规划-城市详细规划-详细规划编制，每公顷建设用地上容纳的建筑物的总建筑面积。住宅建筑面积密度包括住宅建筑面积净密度和毛密度。其中，住宅建筑面积净密度的含义是每公顷住宅用地拥有的住宅建筑面积（万米2/公顷）；住宅建筑面积毛密度（容积率）的含义是每公顷居住用地拥有的各类建筑的建筑面积（万米2/公顷），或以居住区总建筑面积与居住区用地面积的比值加以表示。单位用地面积上过低的住宅建筑面积水平不利于节约建设用地，然而过高的住宅建筑面积水平则可能导致居住拥挤，并对城市消防、城市交通、市政设施、应急疏散、配套设施等形成较大压力。城市规划通常会对住宅建筑面积密度提出引导和控制指标。根据建筑气候分区，低层、多层、中高层和高层的住宅建筑面积净密度的控制指标可参考下表。