土地租赁（land lease），农学-农业资源与环境-土地资源学-〔土地资源管理〕-土地管理学-土地租赁，在不改变土地所有权的条件下，土地所有人或使用人将土地一定期限的占有权、使用收益权和有限度的处分权按约定条件让与承租人，并收取一定数额租金的行为。将土地提供给他人使用的人为土地出租人，租用他人土地使用的人为土地承租人。 在中国，土地租赁有土地使用权出租和土地使用权转租两种形式。土地使用权出租是土地使用者有偿取得土地使用权的一种方式。如国家将土地的使用权、经营权在一定时期租给土地使用者，租期届满后可以收回使用权，使用者按年份向国家缴纳土地租金，称为土地年租制。年租制的土地使用期相对于土地出让一般较短。已经通过出让方式或者土地出租方式取得土地后，土地使用者向其他土地使用者再出租土地的行为就是土地使用权转租。和土地的出让、转让相比，在土地权利方面，土地租赁所受到的限制要大一些。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是国有土地使用权出让方式的补充。根据租赁期限，国有土地租赁分短期租赁和长期租赁两种形式。短期租赁一般不超过5年。