市场波动

市场波动（market fluctuation），管理学-管理科学与工程-工程与项目管理-工程工作系统-市场波动，市场价格围绕价值上下变化。由于竞争和商品供求关系的变化，市场价格通常围绕着价值上下波动。当供过于求时，它下降到价值以下；反之，则上升到价值以上。通过这种波动，价值规律自发地调节商品的生产和流通。在一般商品市场中，市场通过供给定律和需求定律调节商品的供给和需求，供需决定了交易价格的波动，价格会自动回归到市场供求均衡点的价格水平。房地产市场价格会围绕均衡价格上下波动。房地产市场价格相对于均衡价格的波动可以划分为两类：一类波动是均值为零的平稳的随机过程，也就是说房地产市场价格虽然会偏离均衡价格，但其偏离时，存在趋向均衡价格的趋势；另一类波动是非平稳的随机过程，即当房地产市场价格偏离均衡价格时，它可能在较长时间内都不能回归均衡价格。用房地产价格指数来度量房地产价格波动是主流方法。房地产价格指数是指反映房地产价格波动趋向与变化程度的相对数。