代管基金

代管基金，是指物业管理企业接受业主管理委员会或者物业产权人，使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位大修理的资金，房屋的共用部位，是指承重结构部位（包拓楼盖、屋顶、梁、栏、内外构体和基础等）、外墙面、楼梯间、走火通道、门厅、楼内存车库等。